Maisons et gîtes à vendre dans le Minervois avec piscine et jardin
Languedoc-Roussillon : Grande maison de village en pierre avec gîtes à vendre dans le Minervois, Aude en France avec piscine et jardin de 1128 m²
Volets Bleus, AU0011
à vendre
maison de village
Ginestas, Aude
Maison de village avec gites et jardin, Volets Bleus - Présentation
L'entrée de cette grande maison en pierre donne sur le village dont le centre ville est à deux pas
Après l’entrée par un grand portail, on se retrouve directement au milieu de la propriété comprenant : une maison principale (partie privée) attenante à un grand gîte, une maison en pierre également en gîte et un studio
Le cœur de la propriété est formé par la grande piscine sécurisée...Un atout pour la clientèle.
Endroit fleuri et agréable
A l’intérieur de la maison principale : grande entrée avec le salon, la salle à manger et la grande cuisine. Buanderie et WC. Accès au jardin
Au premier étage, quatre chambres spacieuses, salle de bain avec douche et WC
Le 1er gîte, (bien qu’attenant à la maison principale, reste indépendant). Il dispose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine, et d’un accès sur l’extérieur
Au premier étage : deux salles d'eau avec WC et une chambre
Au deuxième étage : deux chambres
La petite maison en pierre offre en rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine
Au premier étage : deux chambres avec salle d'eau et WC
Au fond du terrain, se trouve le studio avec séjour, cuisine, coin couchage, WC et salle d'eau
Création réussie pour cet ensemble
Rénovation de qualité et chiffre d'affaires convenable. Sa situation dans le village est un atout pour les clients !
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Propriété
- Volets Bleus
- Référence : AU0011
- Localisation : Ginestas
- Département : Aude
Prix
- Prix : 619 000 euros
- Frais d'agence inclus
- Frais notariés non inclus
- Taxe Foncière : 700 € par an
- Autres charges : Néant
Détails de propriété
- Date de construction : 1820
- Terrain : 1128 m²
- Surface habitable : 395 m²
- No. de pièces : 14
- No. de chambres : 9
- No. de salles de bains / d'eau : 6
- S.H.O.N. : Néant
- C.O.S. : Néant
Autres Informations
Terrain de 1128m² avec piscine 10 x 5m
Terrain clôturé
Poolhouse
Arrosage automatique
L'ensemble des Maisons a été rénové, extérieur et intérieur
Chauffage central au gaz
Raccordement eau, électricité et gaz
Tout à l'égout
Double vitrage
Menuiseries en bois
Parking 8 voitures
Exposition sud/est
Informations géographiques
Distances approximatives:
A 400 m du village toutes commodités avec bus, école et animations
Aéroport de Carcassonne 35 km
Plages 35 km
Béziers et Narbonne 20 km
Ginestas, Aude
Détails de propriété
MAISON PRINCIPALE
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée ,salon, salle à manger, cuisine - (74.00 m²) - Entrée par une grande porte avec ouvertures en verre, poutres, cheminée, carrelage, grande cuisine bien équipée avec bar vers salon/salle à manger. Belle hauteur sous plafond , accès vers l'extérieur
Buanderie - (8.00 m²)
WC - (2.00 m²)
1ER ÉTAGE
Dégagement - (12.00 m²) - Moquette, accès chambres
Chambre 1 - (23.50 m²) - Chambre principale, moquette, grands placards encastrés avec miroirs
Salle de Bain - (9.30 m²) - Avec WC et douche, attenante à la chambre 1
Chambre 2 - (9.75 m²) - Moquette
Chambre 3 - (10.50 m²) - Moquette
Chambre 4 - (15.40 m²) - Moquette
Salle d'Eau - (3.75 m²) - Avec WC
1ER GITE
REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour/Cuisine - (24.00 m²) - Carrelage, accès vers l'extérieur
1ER ÉTAGE
Salle d'Eau - (4.20 m²) - Avec WC
Salle d'Eau - (3.00 m²) - Avec WC
Chambre 1 - (15.50 m²) - Carrelage ancien
2EME ÉTAGE
Chambre 2 - (11.40 m²) - Carrelage ancien
Chambre 3 - (14.00 m²) - Carrelage ancien
MAISON EN PIERRE (GITE 2)
REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour/cuisine - (32.50 m²) - Carrelage, accès vers l'extérieur et terrasse
1ER ETAGE
Chambre 1 - (15.50 m²) - Carrelage
Chambre 2 - (9.10 m²) - Carrelage
Salle d'eau - (4.10 m²) - Avec WC
Dégagement - (2.70 m²) - Carrelage
STUDIO
Séjour, cuisine, coin couchage, WC, salle d'eau - (25.00 m²) - Carrelage, proche piscine
EXTÉRIEUR
Terrain - (1128.00 m²)
Passé le portail d’entrée, un cadre de verdure se présente à vous. Au milieu, une grande piscine entourée de terrasses et d’un jardin bien planté
De grands palmiers accentuent le cadre vacancier de ce lieu d'accueil
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