Maison de maître à vendre proche Narbonne avec jardin
Languedoc-Roussillon : Maison de maître à vendre proche Narbonne, Aude en France avec jardin, souterrain et garage
La Maison Blanche, AU0040
à vendre
maison de maître
Narbonne, Aude
Maison de maître renovée, La Maison Blanche - Présentation
Un bijou...voilà comment décrire cette maison de maître !
Située à proximité de Narbonne et construite en 1869...elle dispose de tout ce qu'il faut pour une maison de maître au cœur d'un agréable village.
Elle a eu la chance d'être prise en main par des propriétaires qui l'ont rénovée en 2007 avec respect, goût et dans le but d'en faire une maison de maître familiale avec tout le confort d'aujourd'hui…
Nous vous invitons à la découvrir...en entrant par le portail d'origine qui dévoile la magnifique façade blanche...
Un escalier accueillant mène vers la porte d'entrée et le dégagement montre déjà la splendeur de cette maison de maître à l'échelle humaine...
Les pièces à vivre : salle à manger avec éléments d'origines tels que cheminée, murs en pierres apparentes, plafond en stuc avec moulures, sans oublier les portes en bois d'origine avec une touche d'aujourd'hui, et pour joindre l'extérieur une belle porte fenêtre...
A un petit niveau plus élevé, accessible par de petites marches en béton ciré, se distingue la cuisine. Séparée de la salle à manger par un meuble avec portes en bois antiques, elle adopte une conception contemporaine avec îlot cuisson, sol et plans de travail en béton ciré, murs en pierres apparentes. Une cuisine avec tout l’équipement moderne...
Le cœur de cette maison de maître : le salon, accessible par deux portes doubles depuis l'entrée, avec murs en pierres apparentes, cheminée et un beau plafond en stuc avec moulures...
Au 1er étage : couloir desservant trois chambres spacieuses et aménagées avec les mêmes éléments du rez-de-chaussée...murs en pierres apparentes, cheminées et en plus des rangements encastrés.
Deux salles de bains... avec des détails contemporains… notamment dans la salle de bain parentale où l'application du béton ciré avec protection fait vraiment l'affaire.
Le grenier, lumineux grâce à ses ouvertures...est un espace prometteur sur l'aspect occupation...
Le sous sol...avec une hauteur de 2 m dans les trois pièces, offre des possibilités de rangements ou de cave à vin.
Le garage est aussi accessible par l'extérieur, un atout pour une maison de maître au cœur d'un village !
Belles prestations et rénovation réussie pour cette maison blanche !
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Propriété
- La Maison Blanche
- Référence : AU0040
- Localisation : Narbonne
- Département : Aude
Prix
- Prix : 529 000 euros
- Frais d'agence inclus
- Frais notariés non inclus
- Taxe Foncière : 1100 € par an
- Autres charges : Néant
Détails de propriété
- Date de construction : 1869
- Terrain : 350 m²
- Surface habitable : 196 m²
- No. de pièces : 9
- No. de chambres : 3
- No. de salles de bains / d'eau : 2
- S.H.O.N. : Néant
- C.O.S. : Néant
Autres Informations
Terrain - (350.00 m²) - plat et entièrement clôturé
Accès côté centre du village
Accès par sous sol au fond de la maison de maître
Le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier ont été entièrement rénovés en 2007. La toiture a été révisée.
Sous sol en très bon état
Toutes les installations sont neuves
Raccordements eau et électricité
Chauffage central au fuel
Climatisation dans quelques pièces
Tout à l'égout
Forage sur le terrain
Menuiseries d'origine en bois présents
Exposition sud
Informations géographiques
Le village date de l'époque romaine et borde la plaine du Narbonnais et la réserve naturelle du massif de la Clape. Bel environnement avec grande diversité de paysages et vignobles
Le village offre toutes commodités et une bonne présence de villes et de plages de la Méditerranée à proximité !
Coursan à 5 km
Narbonne avec Gare TGV à 6 km
Narbonne Plage à 12 km
Béziers avec gare et aéroport - Ryanair - à 26 km
Autoroute A9 à 10km
Narbonne, Aude
Détails de propriété
REZ DE CHAUSSÉE
Entrée - (12.00 m²) - Entrée par un magnifique perron et terrasse devant la porte d'origine.
Carrelage cimenté peint, plafond en stuc avec moulures, double porte en bois d'origine vers salon et salle à manger-cuisine rénovées de façon très originales
Escalier avec rampe d'origine vers l’étage, accès au sous sol
Salle à manger - (17.75 m²) - jonc de mer...mais ancien carrelage présent, belle porte d'entrée en bois rénovée de façon très originale, cheminée, murs en pierres apparentes, plafond en stuc avec moulures, mi séparation de la cuisine par rangement fermé avec très belles portes anciennes en bois, porte fenêtre vers balcon côté jardin
Accès cuisine par quelques marches en béton ciré et protégé.
Cuisine - (16.25 m²) - Cuisine spéciale avec plans de travail îlot cuisson et sol en béton ciré et protégé.....sur mesure et bien pensée...mur en pierres apparentes, ouverture vers entrée et vue dégagée par la fenêtre
Salon - (35.50 m²) - Jonc de mer...avec ancien carrelage présent, deux doubles portes d'entrée en bois rénovées de façon très originales, cheminée, mur en pierres apparentes, porte fenêtre vers la terrasse côté jardin
WC - (1.90 m²) - Jonc de mer, ancien carrelage présent, lavabo en marbre de Caunes d'origine
PREMIER ÉTAGE
Dégagement - (7.70 m²) - Jonc de mer, ancien carrelage présent, accès chambres et grenier aménagé
Chambre 1 - (16.50 m²) - Jonc de mer, ancien carrelage présent, mur en pierres apparentes, spots encastrés, rangements encastrés
Chambre 2 - (20.50 m²) - Jonc de mer, ancien carrelage présent, double porte d'entrée, cheminée, rangements encastrés, mur en pierres apparentes
Salle de bain - (3.25 m²) - Jonc de mer, ancien carrelage présent, baignoire encastrée en béton ciré et protégé, originale présentation du lavabo sur socle en béton ciré et protégé
Chambre 3 - (20.60 m²) - Suite parentale, jonc de mer, ancien carrelage présent, cheminée en marbre, mur en pierres apparentes, rangements encastrés, accès vers salle de bain et WC
Sas - (1.54 m²) - Accès par chambre 3, jonc de mer, carrelage ancien présent, WC mi-séparé de la salle de bain
Salle de bain - (12.30 m²) - Jonc de mer, carrelage ancien présent, mur en pierres apparentes, spots encastrés, baignoire d'angle encastrée en béton ciré protégé, présentation très originale des vasques, accès au grenier
GRENIER
Grenier - (28.00 m²) - Mansardé...surface sol environ - (50.00 m²)
Magnifique sol en bois, peint et poutres apparentes peintes, mur en pierres apparentes, espace très lumineux par 4 grands velux et quelques fenêtres.
Actuellement salle de jeux...conviendrait comme chambre avec salon
SOUS SOL
Accessible par le garage (côté village) et par l’entrée avec un magnifique escalier vis d'origine en pierre
Dégagement - (18.00 m²) - Carrelage ancien, hauteur - (2.00 m) - accès pièces et garage
Pièce 1 - (12.00 m²) - Sol en ciment, hauteur - (2.00 m)
Pièce 2 - (19.00 m²) - Carrelage ancien, hauteur - (2.00 m)
Pièce 3 - (18.65 m²) - Sol en ciment, hauteur - (2.00 m)
Garage - (35.00 m²) - Sol en ciment, grandes portes vers côté rue, deuxième sortie côté rue
Buanderie, chaufferie et cuve fuel
EXTÉRIEUR
Terrain - (350.00 m²) - Le terrain et le jardin se situent devant la maison de maître
Jardin tout clôturé avec grillages et portail d'origine
Protections contre les regards extérieurs présentes
Belles plantations avec espèces méditerranéennes qui donnent un aspect singulier à la maison de maître avec sa magnifique façade blanche
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