Château a vendre proche de Limoux avec annexes & 2840 m² de terrain
Languedoc Roussillon Chateau a vendre proche de Limoux, Aude avec conciergerie, orangerie et maison contemporaine à achever
La Louise, AU0092
à vendre
propriété
Limoux, Aude
Château 18ème avec ses annexes, La Louise - Présentation
L'histoire du château commence au 12ème siècle avec le château du comte de Barcelone, offert en cadeau en 1205 à Robert Trencavel...l’un des propriétaires de la Cité de Carcassonne...! Le château comtal était à l’époque à l’emplacement dominante de l'actuel château, dans le village
L'actuel château fut construit en 1705 sur les vestiges du château comtal...et l’ensemble, avec ses annexes et espaces extérieurs, domine toujours le village avec l'église attenante avec son haut clocher typique et ses deux saints comme gardiens devant l'entrée
Une image authentique du début du siècle dernier montre le château avec son crépi en ciment d'origine, ses volets blancs, ses belles fenêtres à petits carreaux et sa double porte d'entrée en bois en arche, la cour au-devant avec ses grilles et le portail avec ses imposants piliers en pierre
Les personnages ont changé...une nouvelle génération s'est installée, mais ce n'est pas le cas pour les éléments qui font de ce château ce qu'il a toujours été, un très beau bâtiment, toujours un des "dominants" confirmé du village qui a gardé sa belle apparence d'origine
L'intérieur se montrera toujours dans son ancienne splendeur...mais il a été entièrement rénové et partiellement remanié; rénovation avec goût, amour et respect pour le grand passé avec un subtile mélange de contemporain et d'ancien, sans oublier le confort moderne qui y a été intégré
Sur le terrain aussi, les annexes que sont l'orangerie, la conciergerie et la grande maison contemporaine, avec son gros œuvre achevé, sur les vestiges d'une partie des anciennes annexes sont attenantes au jardin du château et en sont un bon complément
"La Louise" de nos jours fait bien honneur à une des anciennes propriétaires éponyme du château !
L'entrée se fait par la double porte en bois en arche de l'extérieur vers l'entrée principale en ancien carrelage, aux murs en stuc et haut plafond en stuc avec moulures
Les doubles portes-fenêtres d'origine s’ouvrent sur la cage d'escalier et la double porte-fenêtre accédant au dégagement vers le salon
Magnifique cage d'escalier avec l'ancien escalier en bois et sa belle rampe intacte, les murs en stuc, comme le plafond, le sol en carrelage ancien et un accès vers la salle à manger, la cuisine et les toilettes privés
La grande salle à manger est accessible par les doubles portes en bois d'origine et elle se montre avec un haut plafond en stuc avec de belles moulures en deux nuances de couleur et des poutres habillées
Les murs sont du même ton, en stuc, avec de magnifiques moulures et des détails en deux nuances de couleur
Sol en carrelage ancien et grande cheminée en marbre avec des rangements encastrés sur les deux côtés
Un lambris en bois peint complète cette belle salle à manger
Toilettes privés plus modernes avec carrelage neutre grand format et lavabo
Attenante, la cuisine avec un beau mélange d'ancien et de contemporain, un haut plafond en stuc avec poutres peintes, le sol en carrelage ancien et une double porte-fenêtre, côté église
Grande cheminée avec poêle et jolie partie rangements sur le côté avec des éléments anciens
Cuisine neutre, sur mesure, avec partie frigidaire, ensemble avec rangements sur mesure, plans de travail en granit et partie cuisson avec sur les deux côtés des extensions cuisson sous la hotte originale
Accès au dégagement vers le salon et accès à l'arrière-cuisine
Accessible depuis l'entrée principale par une double porte-fenêtre et depuis la cuisine par une porte-fenêtre, le dégagement amène au salon, sol en carrelage ancien, belle hauteur du plafond en stuc avec moulures, murs en stuc, magnifique double porte d'origine en bois vers le salon
Le "cœur" du château, le salon...magnifique espace lumineux de par ses fenêtres et ses deux doubles portes-fenêtres vers le jardin avec sa partie piscine, le sol en carrelage ancien
Haut plafond en stuc avec poutres habillées et moulures en deux nuances de couleur, murs en stuc avec belles moulures et beaux détails en deux nuances de couleur, lambris en bois peint, grande cheminée en marbre avec poêle au bois et accès vers la petite salle à manger
La petite salle à manger aux dimensions plus modernes avec son plafond plus bas en stuc.
Les murs en stuc, une double porte-fenêtre vers le jardin, le sol en carrelage ancien
Accès vers le petit dégagement vers la salle d'eau et l'arrière cuisine, accès vers la grande buanderie
La grande buanderie a un haut plafond avec poutres, le sol en carrelage, les murs en stuc et une magnifique partie avec d’anciennes poutres de support
Une partie de l'ancienne cheminée a été gardée, comme un ancien évier en pierre
Rangements encastrés, partie rangement attenante, avec porte-fenêtre vers l'extérieur, double porte-fenêtre vers l'extérieur et porte-fenêtre vers le jardin, côté salon
Un petit dégagement attenant avec sol en carrelage ancien et accès à la salle d'eau et l'arrière-cuisine
Salle d'eau au sol en carrelage offrant des toilettes, accès ouvert à l'arrière-cuisine
L'arrière-cuisine a deux accès, par le petit dégagement et par la cuisine du château
Sol en carrelage ancien, porte vers l'extérieur et plan de travail avec évier et rangements encastrés
Haut plafond en stuc avec "ouverture" en verre et spots encastrés, rangements encastrés et accès ouvert vers la grande cuisine du château
Le premier étage est accessible par le monumental escalier en bois
Par la cage d'escalier via un petit dégagement à mi-étage on accède au dégagement du premier étage avec son sol en carrelage ancien, son haut plafond en stuc neutre avec moulures et ses murs en stuc, il donne accès, par une double porte d'origine en bois, à l’une des suites et, par une porte-fenêtre d'origine, vers le dégagement, le bureau, une chambre et une suite
Belle suite à cet étage dont l’accès se fait par une double porte d'origine en bois ouvrant sur un salon avec le sol en ancien parquet, un haut plafond en stuc avec poutre habillée, une cheminée, les murs tapissés avec des lambris bas en bois et accès vers la chambre, l'antichambre et la salle d'eau
Entrée impressionnante vers l'antichambre avec double porte d'origine "entourée" d'un magnifique cadre en bois
Chambre au carrelage ancien, haut plafond en stuc et murs tapissés
Du salon, accès vers la salle d'eau...la première preuve de la réussite de ce mélange d'ancien et de contemporain, douche à l'italienne avec le sol en dallage de galets, présence d’un duo de pommes de douche, belle présentation des vasques sur plan de travertin avec rangements, chauffe-serviettes et uniformité des carrelages et faïences neutres grand format...une réussite qui se retrouve dans le château et les annexes
Accès vers la chambre
La chambre attenante montre un haut plafond en stuc avec d’anciennes poutres habillées, les murs tapissés avec lambris bas en bois, le sol en jonc de mer et un accès vers la salle d'eau
Du dégagement de la cage d'escalier, accès vers le dégagement du bureau et des autres pièces par des doubles portes-fenêtres d'origine
Grand dégagement, lumineux, avec le sol en carrelage ancien, les murs en stuc et un haut plafond en stuc avec moulures, accès au bureau, à la chambre et à une des suites par une magnifique double porte d'origine en bois avec son cadre d'origine en bois
Le bureau avec un haut plafond en stuc et une poutre habillée, les murs tapissés, la cheminée en marbre et le sol en moquette neutre
Cette pièce donne la possibilité d'être unie à la chambre attenante...ouverture déjà existante et facile à enlever
Attenante, une chambre avec sol en carrelage ancien, plafond en stuc avec poutre habillée, les murs en tapisserie et des rangements encastrés
Attenante, une suite avec une grande chambre, le sol en carrelage ancien, la cheminée en marbre avec poêle au bois, les murs partiellement tapissés avec des lambris bas en stuc, accès vers le dressing et la salle de bain attenante
Belle salle de bain, "esprit" maison avec douche, sol en dallage de galets, toilettes et belle présentation des vasques sur plan en travertin avec rangements
Carrelages et faïences neutres grand format, chauffe-serviettes, baignoire et haut plafond avec spots encastrés
Dressing accessible par les anciennes doubles portes en bois de la chambre, haut plafond en bois peint et murs en stuc
Beau meuble de rangement en bois avec portes-fenêtres en bois peint
On accède au deuxième étage par le monumental escalier en bois avec le petit dégagement en carrelage ancien à mi-étage vers le dégagement
Dégagement avec carrelage ancien, murs et plafond en stuc et accès vers suite, chambre et chambre "loft"
Accès à la suite par une ancienne porte en bois peint, chambre avec plafond cathédrale en stuc avec spots encastrés
Sol en jonc de mer, les murs tapissés, accès vers la salle d'eau et vers l'antichambre
Salle d'eau avec grande douche à l'italienne, sol en dallage de galets, deux duos de pommes de douche, carrelage et faïences neutres grand format, jolie présentation des vasques sur plan en travertin, avec rangements
L'antichambre attenante à la chambre a le sol en bois, un haut plafond en stuc avec des spots encastrés, des murs en stuc, partiellement tapissés
Du dégagement, on aboutit sur une ancienne porte en bois peint s’ouvrant sur le dégagement de deux pièces
Bel espace lumineux avec le sol en carrelage ancien, une belle séparation ouverte avec une ancienne poutre de support
Murs en stuc neutre, haut plafond en stuc avec spots encastrés, accès chambre et chambre "loft"
La chambre...spacieuse avec un carrelage ancien, un plafond cathédrale avec un magnifique jeu d'anciennes poutres
Cheminée en marbre, murs en stuc et accès vers la salle d'eau
Salle d'eau "esprit maison" attenante avec un plafond cathédrale en stuc et spots encastrés, douche à l'italienne avec sol en dallage de galets et deux duos de pommes de douche, toilettes et jolie présentation des vasques sur un plan de travertin avec rangements, chauffe-serviettes et carrelage et faïences neutres grand format
La chambre "loft" accessible par l'ancienne porte en bois peint, spacieuse et avec vues sur le jardin
Plafond en stuc partiellement en cathédrale et plus bas dans la partie "nuit"
Le sol est en bois, les murs sont tapissés, partiellement en stuc avec une petite partie en pierres apparentes
Imposante séparation des niveaux de hauteur du plafond et de la partie "nuit" avec un jeu de poutres anciennes
Accès vers la salle d'eau
La salle d'eau attenante ici aussi dans "l'esprit maison" avec grande douche à l'italienne avec sol en dallage de galets, deux duos de pommes de douche, avec toilettes, jolie présentation des vasques sur un plan en travertin avec rangements et les carrelages et faïences neutres grand format
Le château s'étant dévoilé continuons vers l'orangerie, la conciergerie et la maison contemporaine...
La façade sobre et crépie de ciment de l'orangerie est typique d’un ancien conservatoire de plantes avec ses belles ouvertures en forme d'arche vers le jardin du château
Ouvertures avec une garantie de luminosité dans le salon et la chambre qui se trouve dans la mezzanine
Le salon se montre avec un plafond cathédrale qui continue vers la mezzanine
Le sol est en carrelage, les murs en stuc, partiellement tapissés et la mezzanine a ses anciennes poutres de support
Du salon, accès vers la salle d'eau et vers la mezzanine par un escalier en bois
Belle salle d'eau en "esprit maison" avec grande douche à l'italienne avec sol en dallage de galets, deux duos de pommes de douche, jolie présentation des vasques sur un plan en travertin avec rangements, carrelage et faïences neutres grand format, le plafond en stuc avec spots encastrés
La chambre de la mezzanine avec un haut plafond, le sol en bois et la balustrade en bois donnant sur le salon
Les murs partiellement en stuc et partiellement en tapisserie
La conciergerie se présente avec ses magnifiques façades en pierre et ses deux entrées, une par l’ancienne porte en bois vers la partie habitation et l'autre par une double porte en bois dans une arche en brique vers les caves
Partie habitation avec un sol en carrelage ancien, un haut plafond avec poutres, des murs en stuc et une belle partie en colombage avec pierres apparentes
Robuste escalier ancien en bois amenant vers les étages avec des petits dégagements au mi-étage
Accès vers la maison contemporaine et accès vers la partie caves de la conciergerie
Par l’escalier robuste et le petit dégagement avec les murs en stuc et une partie en colombage avec pierres apparentes, on accède au premier étage où se trouve une grande pièce dont la rénovation n'est pas finie
Grande pièce avec déjà le cadre de la séparation pour une future salle d'eau, le sol en béton, le haut plafond en bois avec poutres et poutres de support, les murs préparés à être "habillés"
Par l’escalier robuste en bois et le petit dégagement on accède au deuxième étage et à son dégagement
Dégagement avec sol en carrelage ancien, plafond cathédrale avec poutres et accès à la chambre avec salle d'eau
La chambre...bel espace avec plafond cathédrale avec poutres et jeu de poutres, sol en carrelage ancien, murs en stuc, partiellement tapissés
Accès vers la salle d'eau attenante
Salle d'eau spacieuse au plafond cathédrale avec poutre ancienne et jeu de poutres anciennes
Très grande douche à l'italienne avec sol en dallage de galets et deux pommes de douche, carrelage et faïences neutres grand format, avec toilettes, deux vasques sur pied et chauffe-serviettes
Attenante à la partie habitation de la conciergerie, la partie caves et salle d'eau
Les caves pour le rangement, la salle d'eau éventuellement pour les amateurs venant de la piscine
La maison contemporaine se trouve à l'écart de la propriété et pourrait avoir une entrée indépendante du côté du terrain derrière le château et ses annexes
Une entrée par la conciergerie existe
Le gros œuvre de cette maison est achevé et les fenêtres, portes-fenêtres ont pris place dans les ouvertures
Entrée par l'extérieur, derrière le château et par la conciergerie
Entrée royale, spacieuse et pourvue d’éléments originaux comme les piliers
Un escalier mène vers les étages, les séparations sont déjà achevées avec une magnifique partie piscine intérieure et une terrasse couverte avec vues sur la campagne
Vu que la maison a été construite sur les vestiges d'une ancienne partie des annexes, des parties de murs en pierres apparentes ont été gardées
Le premier étage offre de grands espaces avec la grande pièce à vivre accessible par de belles portes-fenêtres
Agréable balcon avec vues sur la campagne depuis cet étage, accessible par une double porte-fenêtre
Des espaces cuisine, toilettes, chambres, salles d'eau/bains sont prévus et déjà séparés
Par l’escalier, on accède au deuxième étage avec une belle vue plongeante sur une des pièces du premier étage
Le deuxième étage a déjà des séparations pour les chambres et les salles d'eau
Magnifique maison qui ne demande qu’à être façonnée en demeure.
Les dessins d'Architecte et une estimation du montant de l'achèvement sont disponibles
La Louise...un bel ensemble avec une situation privilégiée dans le village, mais surtout dans un environnement campagnard, vallonné, avec des vignes et proche de quelques pôles touristiques comme Carcassonne et Limoux
La Louise sera une résidence agréable pour une ou plusieurs familles quand la maison contemporaine sera achevée
La Louise a un projet commercial pour le château "en suites" et l'orangerie et la conciergerie comme "dépendances"
Dans ce cas, la maison contemporaine offrirait de grandes possibilités en location vacancière
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Propriété
- La Louise
- Référence : AU0092
- Localisation : Limoux
- Département : Aude
Prix
- Prix : 1 795 000 euros
- Frais d'agence inclus
- Frais notariés non inclus
- Taxe Foncière : 2448 € par an
- Autres charges : Néant
Détails de propriété
- Date de construction : 1705
- Terrain : 2840 m²
- Surface habitable : 674 m²
- No. de pièces : 22
- No. de chambres : 9
- No. de salles de bains / d'eau : 8
- S.H.O.N. : Néant
- C.O.S. : Néant
Autres Informations
Terrain - (2840.00 m²) - Terrain plat autour du château, partie de - (1240.00 m²) - en pente avec une partie plane, plus bas, derrière la maison contemporaine
Terrain autour du château clôturé avec des murs en pierre, des murs avec le grillage d'origine et des murs bas, la partie derrière la maison contemporaine clôturée avec du grillage
Terrain sans vis-à-vis avec deux forages, accès par le portail principal d'origine avec code d'accès et par le deuxième portail ancien, côté conciergerie
Construction traditionnelle de 1705 pour le château, la conciergerie et l'orangerie avec une isolation des toitures plus récente
Construction traditionnelle de 2008 sur les anciens vestiges pour la maison contemporaine dont le gros oeuvre est achevé
Rénovations complètes avec implantation de nouveaux raccordements en 2006 et 2007 pour le château, la conciergerie et l'orangerie
Raccordements eau et électricité pour le château, la conciergerie et l'orangerie
Raccordements de base pour la maison contemporaine
Tout-à-l'égout pour le château, la conciergerie et l'orangerie
Menuiseries en bois pour le château, la conciergerie et l'orangerie
Menuiseries en bois exotique pour la maison contemporaine
Choix de "sauver" le vitrage simple pour garder l'authenticité des fenêtres dans le château, la conciergerie et l'orangerie
Double vitrage pour la maison contemporaine
Chauffage électrique et à bois -poêles- pour le château
Chauffage électrique pour l'orangerie et la grande chambre de la conciergerie
Chauffe-eau individuel pour toutes les salles d'eau et la salle de bain
Exposition sud-ouest pour le château, exposition sud pour la conciergerie et l'orangerie, exposition nord-ouest pour la maison contemporaine
Performance énergétique
Consumption : 275 kWhEP/m2.an
Informations géographiques
Le château est ses annexes sont situés dans un village authentique, proche de Limoux avec toutes commodités, dans une belle campagne vallonnée avec forêts et vignes
La proximité de Carcassonne est un grand atout comme la proximité de Limoux, les deux pôles touristiques
Limoux à 7 km
Mirepoix à 35 km
Carcassonne avec Cité et aéroport-Ryanair à 16 km
Toulouse avec aéroport international à 102 km
Rennes les Bains à 31 km
Autoroute 16 km
Limoux, Aude
Détails de propriété
REZ-DE-CHAUSSÉE
Château
Entrée - (7.65 m²) - Entrée par la grande double porte en bois en arche de l'extérieur, porte entourée par une arche en pierre dans la grande façade avec crépi en ciment, anciennes fenêtres à petits carreaux, volets
Entrée principale avec sol en carrelage ancien, murs en stuc et haut plafond en stuc avec moulures
Double porte- fenêtre d'origine vers cage d'escalier et double porte-fenêtre d'origine vers le dégagement du salon
Cage d'escalier - (17.50 m²) - Accès par l'entrée principale, sol en carrelage ancien, magnifique escalier d'origine, en bois avec rampe d'origine et sa finition en bois
Les murs en stuc, haut plafond en stuc, accès vers le premier et le deuxième étage avec deux petits dégagements en carrelage ancien, accès vers la salle à manger, vers les toilettes privés et vers la cuisine
Salle à manger - (51.00 m²) - Pièce étonnante avec un belle hauteur, un sol en carrelage ancien, le plafond et les murs en stuc avec des magnifiques moulures de l'époque en deux nuances de couleurs, le plafond avec quelques poutres habillées
Les lambris en bois peint, une grande cheminée en marbre avec des deux côtés des rangements encastrés en décoration
Toilettes - (1.40 m²) - Toilettes bien soignés avec carrelage et faïences grand format et lavabo
Cuisine - (36.00 m²) - Belle hauteur aussi pour cette pièce, plafond en stuc avec poutres peintes, sol en carrelage ancien, double porte-fenêtre côté village avec l'église et ses gardiens juste en face
Grande cheminée avec poêle au bois et ancienne partie rangements à côté
Belle cuisine contemporaine en bois neutre sur mesure avec quelques anciens éléments et partie frigidaire séparée avec sa partie rangements similaire au reste de la cuisine
Plans de travail en granit avec rangements supplémentaires, hotte originale pour la partie cuisson avec deux petites parties cuisson complémentaires des deux côtés
Accès dégagement vers salon et accès arrière-cuisine
Dégagement - (7.71 m²) - Accès par la double porte- fenêtre d'origine de l'entrée principale et par la porte-fenêtre de la cuisine
Le sol en carrelage ancien, belle hauteur du plafond, murs en stuc et plafond en stuc avec moulures, magnifique double porte en bois d'origine vers le salon
Salon - (50.00 m²) - Le "Cœur" du château...une magnifique pièce lumineuse avec deux doubles portes-fenêtres vers le jardin, la piscine et les annexes, le sol en carrelage ancien
Haut plafond en stuc avec poutres habillées, des belles moulures avec de beaux détails en deux nuances de couleurs
Les murs en stuc avec moulures et de beaux détails en deux nuances de couleurs, les lambris en bois peint, grande cheminée en marbre avec poêle au bois
Accès vers la petite salle à manger
Petite salle à manger - (14.27 m²) - Pièce avec un plafond plus bas, sol en carrelage ancien, les murs en stuc neutre, double porte-fenêtre vers le jardin, la piscine et les annexes
Accès vers une salle d'eau et vers l'arrière-cuisine
Accès vers la buanderie
Buanderie - (29.00 m²) - Buanderie avec une pièce rangements attenante
Haut plafond avec poutres anciennes, carrelage, murs en stuc, magnifique partie avec anciennes poutres de support, la "hotte" de l'ancienne cheminée décorative, ancien évier en pierre, rangements encastrés, pièce rangements attenante avec porte-fenêtre vers l'extérieur, double porte-fenêtre vers l'extérieur, porte-fenêtre vers le jardin, côté salon
Dégagement - (1.50 m²) - Accès par petite salle à manger, accès vers salle d'eau/toilettes et arrière-cuisine
Les murs en stuc et le sol en carrelage ancien
Salle d'eau - (4.25 m²) - Avec toilettes, sol en carrelage
Arrière-cuisine - (8.00 m²) - Accès par cuisine et par dégagement de la petite salle à manger
Sol en carrelage ancien, porte vers l'extérieur, plan de travail avec évier et rangements
Plafond en stuc avec partie vitrée, spots encastrés, rangements encastrés, ouvert vers la grande cuisine
PREMIER ÉTAGE
Accès par l'escalier en bois monumental avec, au mi-étage, un dégagement vers le premier étage
Dégagement - (4.45 m²) - Petit dégagement au mi-étage, sol en carrelage ancien, murs en stuc neutre, belle hauteur du plafond
Dégagement - (8.00 m²) - Sol en carrelage ancien, haut plafond en stuc avec moulures, murs en stuc neutre
Double porte en bois d'origine vers une des suites, double porte- fenêtre d'origine vers le dégagement du bureau, d'une chambre et d'une autre suite, accès vers le deuxième étage par le monumental escalier en bois
Suite 1
Grande suite avec partie salon, antichambre, chambre et salle d'eau
Salon - (17.50 m²) - Le sol en parquet ancien, haut plafond en stuc avec poutre habillée, murs tapissés et avec lambris bas en bois, cheminée en marbre, accès chambre, chambre d'appoint et salle d'eau
Antichambre - (9.50 m²) - Sol en carrelage ancien, haut plafond en stuc, murs tapissés, accès par salon par double porte en bois d'origine avec magnifique cadre en bois
Salle d'eau - (8.95 m²) - Voilà la première des magnifiques salles d'eau contemporaines si bien intégrées dans le château
Grande douche à l'italienne avec sol en dallage de galets, faïences neutres grand format en harmonie avec les faïences grand format et le carrelage grand format du le reste de la pièce
Deux pommes de douche comme ‘marque de cette maison’
Présentation originale des vasques sur plan en travertin avec espace rangements, avec toilettes, chauffe- serviettes et ici faïences et carrelage neutres grand format, accès vers la chambre
Chambre - (16.95 m²) - Haut plafond en stuc avec poutre habillée, murs en tapisserie avec lambris bas en bois, sol en jonc de mer et avec accès à la salle d'eau et au salon
Dégagement - (16.65 m²) - Beau dégagement lumineux accessible par le dégagement de la cage d'escalier par des doubles portes- fenêtres
Sol en carrelage ancien, murs en stuc, haut plafond en stuc avec moulures
Accès vers le bureau, la chambre et vers la suite 2
Bureau - (17.35 m²) - Haut plafond en stuc avec poutre habillée, murs en tapisserie, cheminée en marbre, sol en moquette neutre
Cette pièce donnerait la possibilité d'être facilement réunie à la chambre attenante
Chambre 2 - (15.75 m²) - Sol en carrelage ancien, haut plafond en stuc avec poutre habillée, murs tapissés et rangements encastrés
Suite 2
Belle suite avec grande chambre, dressing et salle de bain attenante
Chambre - (29.25 m²) - Agréable espace avec le sol en carrelage ancien, une cheminée en marbre avec poêle au bois, murs tapissés et partiellement en stuc-lambris, haut plafond en stuc avec poutre habillée
Accès vers la salle de bain et vers le dressing
Salle de bain - (6.50 m²) - ‘Style de la maison’ avec douche et avec des finitions similaires aux autres salles d'eaux, baignoire
Avec toilettes et présentation des vasques sur un plan en travertin avec rangements, chauffe-serviettes et les faïences et carrelage neutres grand format
Haut plafond en stuc avec des spots encastrés
Dressing - (11.65 m²) - Accès de la chambre par les anciennes doubles portes en bois, murs en stuc neutre, haut plafond en bois
Beau meuble de rangements en bois peint sur mesure avec portes-fenêtres à petits carreaux
DEUXIEME ÉTAGE
Accès par l'escalier en bois monumental avec petit dégagement à mi-étage
Dégagement - (4.15 m²) - Sol en carrelage ancien, murs en stuc neutre et belle hauteur du plafond en stuc
Dégagement - (8.00 m²) - Sol en carrelage ancien, murs en stuc, haut plafond en stuc
Accès vers la suite 3, vers le dégagement des autres pièces et accès toiture
Suite 3
Accès du dégagement par l'ancienne porte en bois peint et accès vers la chambre, la chambre d'appoint et la salle d'eau
Chambre - (26.25m²) - Plafond cathédrale avec spots encastrés, le sol en jonc de mer, murs tapissés, accès vers la salle d'eau et la chambre d'appoint
Salle d'eau - (8.75 m²) - Salle d'eau ‘style de la maison’ de par ses matériaux et son concept
Grande douche à l'italienne avec deux duos de pommes de douche, sol en dallage de galets, faïences et carrelage neutre grand format, avec toilettes et belle présentation des vasques sur plan en travertin avec rangements
Chambre d'appoint - (17.50 m²) - Sol en bois, attenante à la chambre et avec haut plafond en stuc avec spots encastrés, murs en stuc, partiellement tapissés
Dégagement - (16.95 m²) - Accès par l'ancienne porte en bois peint du dégagement de la cage d'escalier
Bel espace lumineux où l'œil est frappé par une "séparation" avec une ancienne poutre de support
Murs en stuc neutre, sol en carrelage ancien, plafond en stuc avec spots encastrés, accès à la suite 4 et à la chambre "loft"
Suite 4
Accessible par le dégagement et offrant chambre et salle d'eau
Chambre - (23.00 m²) - Bel espace avec le sol en carrelage ancien, plafond cathédrale avec magnifique jeu de poutres anciennes, plafond avec spots encastrés
Cheminée en marbre, murs en stuc et accès vers la salle d'eau
Salle d'eau - (6.85 m²) - Attenante à la chambre, plafond cathédrale en stuc avec spots encastrés, belle grande douche à l'italienne avec deux duos de pommes de douche, sol en dallage de galets, faïences et carrelage neutre grand format
Avec toilettes et jolie présentation des vasques sur plan en travertin avec rangements, chauffe-serviettes
Chambre "loft" - (40.50 m²) - Grande chambre avec un plafond partiellement cathédrale et partiellement de belle hauteur, inclue dans la partie nuit
Accès par l'ancienne porte d'entrée en bois avec beau cadre en bois
Sol en bois, murs tapissés, partiellement en stuc et avec petite partie en pierres apparentes
"Séparation" des deux hauteurs du plafond et de la partie nuit, avec magnifique jeu de poutres anciennes, accès vers la salle d'eau
Salle d'eau - (12.50 m²) - Attenante à la grande pièce du "loft", avec douche à l'italienne avec deux duos de pommes de douche, finitions sol et murs conformes aux autres salles d'eau dans le château, avec toilettes et belle présentation des vasques sur plan en travertin avec rangements
ANNEXES
Attenantes au jardin du château avec la partie piscine, se trouvent les annexes du château, l'orangerie avec une façade discrète en crépi de ciment et belles ouvertures en arche, la conciergerie avec magnifique façade en pierre avec partie habitation et partie caves et la maison contemporaine dont le gros œuvre est achevé
Maison construite sur les vestiges d'une partie des anciennes annexes, "cachée" derrière l'orangerie mais grande ouverte vers la partie vallonnée de la campagne, derrière le château avec sa propre entrée par son terrain attenant, côté vallée/village
La conciergerie et l'orangerie sont également accessibles par un grand portail ancien depuis l'extérieur
Orangerie
Accès par le jardin par deux doubles portes-fenêtres en arche
Salon - (17.50 m²) - Espace lumineux avec les deux grandes portes-fenêtres vers le jardin et la partie piscine
Partie nuit en mezzanine ouverte sur le salon avec accès par un escalier en bois
Haut plafond cathédrale avec continuation dans la mezzanine, le sol en carrelage, les murs en stuc, partiellement tapissés et anciens poutres de support pour la mezzanine, accès vers la salle d'eau
Salle d'eau - (8.35 m²) - Comme chez le "grand voisin", grande douche à l'italienne avec sol en dallage de galets, deux duos de pommes de douche, faïences et carrelage neutre grand format et belle présentation des vasques sur un plan en travertin, plafond en stuc avec spots encastrés, chauffe-serviettes
Chambre mezzanine - (15.40m²) - Haut plafond, sol en bois, balustrade en bois vers le salon, murs partiellement en stuc, partiellement tapissés
Conciergerie
Partie habitation
Rez-de-chaussée
Accès par le jardin avec une belle terrasse en pierre par une ancienne porte en bois dans la belle façade en pierre vers la partie habitation, attenante, la partie caves
Entrée - (10.35 m²) - Accès par une ancienne porte en bois, le sol en carrelage ancien, les murs en stuc et une grande partie en colombage avec pierres apparentes
Ancien cage d'escalier en bois vers les étages avec deux petits dégagements, plafond avec poutres, accès vers la maison contemporaine attenante et ancienne porte en bois avec accès à la partie caves
Conciergerie
Partie habitation
Premier étage
Petit dégagement - (2.75 m²) - Sol en carrelage ancien, murs en stuc, partie du mur en colombage avec pierres apparentes, plafond avec poutres
Dégagement - (7.80 m²) - Ancien carrelage, murs en stuc et partie en colombage avec pierres apparentes
Plafond avec poutres anciennes
Accès vers la grande pièce avec rénovations à achever et vers le deuxième étage
Pièce - (47.00 m²) - Grande pièce déjà conçue comme chambre et salle d'eau
Sol en béton, séparation déjà préparée, murs déjà préparés pour habillement avec plaques au plâtre, connexions présentes, plafond en bois avec poutres et poutres de support
Conciergerie
Partie habitation
Deuxième étage
Petit dégagement - (2.75 m²) - Sol en carrelage ancien, murs en stuc, partiellement en colombage avec pierres apparentes, plafond avec poutres
Dégagement - (7.80 m²) - Ancien carrelage, plafond cathédrale avec poutres, accès chambre avec salle d'eau
Chambre - (37.00 m²) - Bel espace avec plafond cathédrale, anciennes poutres et jeux de poutres, sol en carrelage ancien, murs en stuc et partiellement tapissés, accès vers la salle d'eau
Salle d'eau - (10.00 m²) - Très belle pièce avec un plafond cathédrale avec ancienne poutre et jeu d'ancienne poutres
Très grande douche à l'italienne comme chez le "grand voisin" avec deux duos de pommes de douche, sol en dallage de galets, avec toilettes, sol et murs en faïences et carrelage neutres grand format, deux vasques sur pied et chauffe-serviettes
Bon complément du château: l'orangerie et la conciergerie partie habitation, bien rénovée dans le même esprit de goût et de qualité, sauf une pièce au premier étage de la conciergerie, mais c'est un bon potentiel à compléter avec le même niveau
Conciergerie caves
Accès par le jardin avec une belle terrasse en pierre devant, vers la grande double porte en bois dans une arche en brique dans la façade en pierre
Entrée - (14.95 m²) - Ancien plafond en bois avec petites poutres et anciennes poutres de support
Sol en béton, murs d'origine en pierres cimentées, accès vers les caves/rangements et vers une salle d'eau
Cave 1 - (13.10 m²) - Cave en trois parties avec communication ouverte, sol en béton, murs en pierre cimentée, rangements
Cave 2 - (5.90 m²) - Sol en carrelage, murs en pierre peints
Cave 3 - (4.00 m²)- Sol en béton, murs en pierre, rangements
Salle d'eau - (3.30 m²) - Douche à l'italienne, avec toilettes, carrelage neutre et faïences avec parties en mosaïque
Maison contemporaine
Magnifique bâtisse de construction traditionnelle de haut de gamme sur les vestiges d'une partie des anciennes annexes
Maison conçue par un architecte avec le gros œuvre achevé et les plans à disposition pour la finition de cette imposante bâtisse en spacieuse demeure...un grand potentiel!
Maison "cachée" derrière l'orangerie, qui offre une entrée, mais l'entrée principale est prévue côté vallée avec un terrain qui offre la possibilité d'une entrée privative et d’un espace de stationnement
Maison - (600 m²) - Maison conçue sur trois niveaux avec terrasse et terrasse couverte côté vallée
Rez-de-chaussée
Grande entrée avec accès par escalier vers les étages, avec deux marches et des piliers à droite et gauche vers la partie de l'entrée, plus bas, côté vallée
Le rez-de-chaussée avec divers pièces déjà définies et orientées côté vallée, dont un magnifique espace piscine intérieure
Dans les pièces on retrouve des murs en pierres apparentes qui seront plus tard un clin d'œil au passé
Les ouvertures, portes-fenêtres incluses, sont déjà installées
Premier étage
Par escalier de l'entrée vers le premier étage
Ici, comme au rez-de-chaussée, on a déjà une idée des pièces qui sont définies, dont la grande pièce à vivre qui est déjà pourvue d'un plafond cathédrale avec poutres, d'une belle entrée avec portes-fenêtres, les autres ouvertures sont déjà installées comme une double porte-fenêtre vers le balcon dans la grande pièce à vivre
Deuxième étage
Accès par escalier avec, à mi-hauteur, une belle conception ouverte offrant des vues sur la grande pièce du premier étage
Quelques pièces au deuxième étage, c'est l'étage qui est pourvu de pièces constituants une partie nuit pour les amis.
Rangements encastrés avec portes en bois déjà installés
"La Louise" s'est montrée avec son château, sa conciergerie en deux parties, son orangerie pour ce qui concerne ses parties "historiques"
La grande maison contemporaine s'est montrée aussi...telle qu'elle est à ce jour
De façon générale, il y a là une propriété d'exception, d'une grande qualité et avec de multiples possibilités!
EXTÉRIEUR
Terrain - (2840.00 m²) - Terrain plat devant le château et à côté du château en jardin avec des terrasses devant la conciergerie et l'orangerie
Une partie du terrain - (1240.00 m²) - en légère pente et avec partie plate plus bas, ce terrain derrière la maison contemporaine a aussi un accès par l'escalier en dur de la partie jardin proche du château
Le cour devant le château, accessible par l'ancien portail avec ses imposants piliers en pierre
Clôturée par des murs et l'ancien grillage d'origine avec un accès ouvert sur le jardin à côté du château
Le cour, en gravillons avec l'ancien "marquage" de l'entrée principale, belles bordures en pierre délimitées par des pierres, bien plantées avec quelques arbres adultes en complément
Le "cœur" du terrain est formé par le jardin sur le côté, entre les annexes et le château
Clôturé par un mur en pierre côté village et un mur bas côté campagne offrant de belles vues sur la campagne vallonnée
Une grande partie en gravillons, terrasses carrelées devant les pièces à vivre du château avec une partie sous tonnelle
Terrasses en pierre devant la conciergerie avec un deuxième ancien portail d'accès
Terrasse carrelée devant l'orangerie et, dans tout le jardin, de belles bordures en pierre délimitées par des pierres, bien planté avec, en complément, des arbres/pins adultes
Une partie piscine avec piscine en béton, avec liner de 9 x 4 m, au chlore et avec terrasses carrelées autour
Plants en pot dans tout le jardin
Cour et jardin sobre mais bien pensé et en parfaite harmonie avec le château, la conciergerie et l'orangerie avec leurs "apparences" d'origine
La partie en pente et la partie plate, plus bas, en prairie avec plantations et arbres adultes, avec belles vues sur les collines environnantes, clôturé par du grillage
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