Maison de village à vendre à Ornaisons avec piscine et terrasses

Languedoc Roussillon Maison de village à vendre à Ornaisons, Aude dans le sud de la France avec piscine et terrasses

Maison de village séjour, Ornaisons, Aude, Languedoc-Roussillon

La Perle, AU0156

Maison de village à vendre, Ornaisons, Aude, Languedoc-Roussillon

à vendre

Cuisine

maison de village

Piscine avec terrasse

Ornaisons, Aude

Maison de village, La Perle  -  Présentation

La maison se trouve au bord d'un important village avec toutes commodités dans le Narbonnais, dans l'Aude, en Languedoc-Roussillon

Accès vers l'entrée par l'ancienne porte en bois et, de l'entrée, accès vers les pièces à vivre par une double porte-fenêtre qui offre l’accès vers le petit salon et vers la grande pièce à vivre

Grande pièce à vivre avec une partie en salon avec poêle "Godin" et une partie en salle à manger
Depuis cette pièce, accès vers le jardin et la partie piscine par une double porte-fenêtre coulissante et accès par une arche ouverte vers la grande cuisine

Attenante à la grande pièce à vivre, la cuisine contemporaine avec un "îlot" avec la partie cuisson et avec un accès vers l'arrière-cuisine, une salle d'eau/toilettes et vers le garage

De la grande pièce à vivre, accès par la cage d'escalier d'origine en pierre vers les étages avec, au premier étage, un dégagement vers une chambre, une salle d'eau avec douche en balnéo, jacuzzi et hamman et vers une grande deuxième chambre

Ce dégagement pourrait offrir un accès vers la grande pièce à rénover au premier étage du garage
Pièce à rénover avec la possibilité de créer deux chambres et une salle d'eau-connexions présentes-

Par la cage d'escalier, accès vers le deuxième étage avec une grande chambre avec une salle d'eau/toilettes attenantes
Chambre avec beaucoup de rangements encastrés et avec un dressing

Bel ensemble, et très bien rénové pour la majeure partie. Avec goût et avec respect pour l'ancien...une perle!

Chambre
Salle d'eau
Chambre
Maison de village intérieur, Ornaisons, Aude, Languedoc-Roussillon

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Propriété

  • La Perle
  • Référence : AU0156
  • Localisation : Ornaisons
  • Département : Aude

Prix

  • Prix : 385 000 euros
  • Frais d'agence inclus
  • Frais notariés non inclus
  • Taxe Foncière : 550 € par an
  • Autres charges : Néant

Détails de propriété

  • Date de construction : 1910
  • Terrain : 265 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • No. de pièces : 7
  • No. de chambres : 3
  • No. de salles de bains / d'eau : 3
  • S.H.O.N. : Néant
  • C.O.S. : Néant

Autres Informations

Terrain - (265.00 m²) - Terrain plat et entièrement clôturé de murs et de verdure
Forage sur le terrain et arrosage automatique

Construction traditionnelle de 1910 avec un remaniement et des rénovations complètes en 2008
Maison bien isolée.

Raccordement eau et électricité
Tout-à-l'égout

Chauffage central au fuel
Chauffage bois-poêle


Double vitrage
Volets roulants électriques dans la pièce à vivre
Menuiseries en PVC
Moustiquaires dans les fenêtres des chambres et dans le petit salon

Exposition sud

Performance énergétique

Consumption : 101 kWhEP/m2.an

Informations géographiques

La maison de trouve au bord d'un important village avec toutes commodités, dans le Narbonnais, dans l'Aude, en Languedoc-Roussillon

Région vallonnée avec des vignobles et une bonne présence de villages voisins et d'une grande ville, Narbonne

Lézignan Corbières à 8 km
Narbonne, avec gare TGV, à 16 km
Béziers, avec aéroport Vias-Ryanair, à 43 km
Carcassonne, avec Cité et aéroport-Ryanair, à 45 km

Autoroute à 14 km

Ornaisons, Aude

Détails de propriété

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée- (2.75 m²) - Accès par l'ancienne porte en bois de l'extérieur
Sol en carrelage neutre grand format, plafond avec belle hauteur en stuc et murs en crépi
Avec rangements encastrés aux portes en bois et avec double porte-fenêtre vers le petit salon et la pièce à vivre

Petit salon - (13.00 m²) - Sol en ancien carrelage, haut plafond en stuc avec anciennes poutres, les murs en enduit ciré
Possibilité chambre

Pièce à vivre - (34.50 m²) - Avec partie en salle à manger et partie en salon, ouvertes vers la cuisine attenante
Haut plafond en stuc avec anciennes poutres, sol en carrelage neutre grand format, murs en crépi, partiellement en pierres apparentes et double porte-fenêtre coulissante vers le jardin et la partie piscine
Poêle au bois "Godin" dans la partie salon
Une partie de la pièce avec la cage d’escalier en pierre d'origine menant vers les étages

Cuisine - (17.55 m²) - Ouverte vers le salon et la salle à manger et accessible par une arche ouverte
Le sol est en carrelage neutre grand format, le haut plafond avec ancienne poutre, les murs en crépi et partiellement en faïences
Grande cuisine contemporaine en bois avec un "îlot" au centre avec la partie cuisson et la hotte
Cuisine bien équipée avec suffisamment de rangements
Avec une porte-fenêtre vers le jardin et un accès vers l'arrière-cuisine/buanderie et une salle d'eau/toilettes

Arrière-cuisine/buanderie - (10.85 m²) - Le sol est en carrelage neutre, le plafond en stuc, les murs en crépi et partiellement en mosaïque de faïence
Avec évier, partie buanderie et partie rangements
Accès vers l'extérieur, vers une salle d'eau/toilettes attenantes et vers le garage

Salle d'eau - (4.00 m²) - Sol en carrelage neutre, plafond en stuc, murs en crépi et partiellement en mosaïque de faïence
Avec toilettes

Garage - (27.00 m²) - Accès par une porte automatique avec télécommande
Sol en béton, haut plafond en bois avec poutres, murs en pierre et partie avec la cuve de fioul et la chaufferie
Escalier à vis en fer vers le premier étage du garage où se trouve une pièce à rénover

PREMIER ÉTAGE
Accès par le cage d'escalier d'origine en pierre avec rampe en fer forgé, murs en crépi

Dégagement - (7.00 m²) - Le sol est en ancien carrelage, le haut plafond en stuc, les murs en crépi
Avec accès vers une salle d'eau, deux chambres et porte-fenêtre vers la cage d'escalier vers le deuxième étage
Le dégagement offrirait la possibilité de créer un accès vers la pièce à rénover attenante au premier étage du garage

Salle d'eau - (10.50 m²) - Accès par une porte en bois d'origine
Sol en ancien carrelage, plafond en stuc et avec ancienne poutre, murs en stuc et lambris en bois
Avec toilettes, bidet et grande douche avec les fonctions balnéo, jacuzzi et hammam
Belle présentation du lavabo sur un meuble en bois avec rangements

Chambre 1 - (9.85 m²) - Accès par une porte en bois d'origine
Le sol est en ancien carrelage, le plafond en stuc, avec ancienne poutre et les murs en stuc

Chambre 2 - (21.25 m²) - Accès par une porte en bois d'origine
Le sol est en ancien carrelage, le plafond en stuc, avec ancienne poutre, les murs en crépi

Pièce à rénover - (45.00 m²) - Pièce au premier étage du garage, mais avec la possibilité de créer un accès de la pièce vers le dégagement du premier étage de la maison
Le sol est en bois, le haut plafond en bois avec des poutres et avec isolation, les murs sont en pierre
Permis d’installation pour des Velux et les connections eau, électricité etc déjà présentes
Cette pièce offrirait la possibilité d'installer deux chambres et une salle d'eau

DEUXIÈME ÉTAGE
Accès par cage d'escalier en pierre d'origine avec rampe en fer forgé
Haut plafond avec poutres, murs en crépi et partiellement en pierres apparentes

Chambre 3 - (14.00 m²) - Chambre mansardée avec - (14.00 m²) - en espace habitable
Sol en parquet, haut plafond en stuc avec poutres et Velux
Murs en stuc et sur deux côtés des rangements encastrés avec portes en bois et un dressing
Accès ouvert vers une salle d'eau/toilettes

Salle d'eau - (4.50 m²) - Carrelage, murs en faïences, toilettes et chauffe-serviettes

Bonnes prestations pour cette maison avec surtout des rénovations de qualité réalisées avec goût et avec des matériaux haut de gamme!

EXTÉRIEUR
Jardin - (265.00 m²) - Jardin situé derrière la maison et entièrement clôturé de murs et verdure
Une grande terrasse carrelée devant la pièce à vivre, avec une tonnelle
Une deuxième terrasse carrelée, une marche plus bas et accès vers la partie piscine, une marche plus haut
Piscine coque de 7.5 x 3.6 m au bio UV et avec contre-courant

Les bords du jardin sont en pelouse avec des bords en pierre plantés avec une variété de plantes, d'arbres et d'arbustes et des plants en pot comme complément

Petit paradis avec la piscine au centre, entourée de terrasses et de verdure!

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