Villa à vendre proche de Villegly dans l'Aude avec deux garages, piscine & terrasses

Détails de propriété

REZ DE CHAUSSEE

Entrée - (7.75m²) - Accès par une partie couverte avec quelques marches carrelées de l'extérieur.
Sol en carrelages neutre grand format qui sera retrouvé dans toutes les pièces de la villa.
Accès vers un toilette privé, une buanderie, vers la cuisine et avec accès ouvert vers la pièce à vivre.

Toilette - (1.53m²) - Toilette privé avec lavabo et faïences assortis au sol.

Buanderie - (2.70m²) - Rangements et accès vers le grand sous sol par escalier en pierre.

Cuisine - (12.60m²) - Cuisine sur mesure en bois bien équipée et avec plans de travail en bois.
Spots encastrés, coin repas et double porte fenêtre coulissante vers la terrasse.

Pièce à vivre - (47.50m²) - Agréable pièce lumineuse avec une partie en salle à manger, une partie en salon avec cheminée/insert et une partie en bureau. Double fenêtre coulissante vers la terrasse.
Accès vers le dégagement de la partie nuit.

Dégagement - (9.80m²) - Grand dégagement avec spots encastrés et accès vers une salle de bain/toilette, 4 chambres, un dressing et une salle d'eau/toilette.

Salle de bain - (6.00m²) - Lavabo sur meuble de rangements en bois. Toilette, chauffe -serviettes et faïences assorties au sol.

Chambre 1 - (11.25m²) - Rangements encastrés avec portes coulissantes.

Chambre 2 - (8.90m²) - Double porte fenêtre vers le jardin.

Chambre 3 - (19.81m²) - Grande chambre parentale avec double porte fenêtre vers le jardin.

Dressing - (6.90m²) - Rangements sur mesure avec portes coulissantes.

Chambre 4 - (12.50m²) -

Salle d'eau - (4.95m²) - Lavabo sur meuble de rangements en bois ; Toilette, chauffe- serviettes et faïences assorties au sol.


SOUTERRAIN

Souterrain - (161.00m²) - Accès par les deux garages de l'extérieur et par la buanderie au rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond de 2.45m à 2.60m.

Partie 1: Avec escalier en pierre vers la buanderie au rez-de-chaussée. Sol en carrelage, partie en arrière cuisine avec rangements.

Partie 2 : Attenante à la partie 1 avec grande porte basculante d'entrée. Sol en carrelage, grande partie en garage et partie en rangements.

Partie 3: Attenante à la partie 2. Sol en carrelage, avec double évier.

Partie 4: Attenante à la partie 3. En fonction de cave à vin avec le sol en gravillons.

Partie 5: Pièce attenante à la partie 2. Pièce avec le sol en bois..

Partie 6: Attenante à la partie 2. Accès par grande porte basculante. Sol en béton, et entièrement en garage avec rangements.


EXTERIEUR

Terrain - (5214.00m²) - Accès principal par deux doubles portails et par portillon.
La partie devant la villa et les deux garages est composée de gravillons.
Accès vers la villa, située à un niveau plus haut, par escalier en pierres vers l'entrée principale.
Dans cette partie une partie du jardin est en pelouse avec des pins, arbustes et d'autres espèces.
Proche de l'entrée de la villa : un pool house, douche, toilette, lavabo et une cuisine d'été.

En prolongement de la partie devant les garages une partie en pelouse avec une végétation naturelle et une grande partie en garrigue attenante.

Derrière la villa un grand jardin avec la partie piscine, piscine de 9m x 4.50m en béton avec liner et avec des terrasses carrelées tout autour.
Proche des pièces à vivre de la villa une terrasse couverte et une terrasse semi-ouverte, les deux carrelées.

Autour de la partie piscine : pelouse avec des plantations diverses comme oliviers, pins, une variété d'arbres et les bords plantés avec des arbustes.
Dans cette partie un chalet en bois avec une surface habitable de-(55.00m²)-.
Chalet avec isolations, séjour, 2 chambres, cuisine et salle d'eau/toilette. Plus loin sur le terrain un cabanon de jardin en bois de-(19.00m²)-.

Attenant à cette partie et à un niveau plus haut, on trouve une autre partie du jardin en pelouse avec une variété d'arbres et arbustes.
Jardin/terrain en bonne harmonie avec l'environnement !