Maison de maître à vendre à Roujan avec cour jardins & annexes
Languedoc-Roussillon : Maison de Maître à vendre à Roujan, Hérault, en France, avec cour, jardin, annexes à rénover
L'Acceuillante, HE0010
à vendre
maison de maître
Roujan, Hérault
Maison de maître, L'Acceuillante - Présentation
Impressionnante maison de maître située en hauteur, avec vue sur le village et le château voisin
Magnifique façade avec d’imposants murs en pierres apparentes coté annexes de cette maison de maître
La charmante entrée par le portail et la petite cour nous laisse déjà entrevoir le caractère familial de cette maison
Beau couloir avec escalier d'origine et belle rampe
La cuisine offre tout le confort d'aujourd’hui. L'arrière cuisine attenante, permet d’accéder à la grande cour
La salle à manger et le salon sont attenants et la cour est également accessible par ces deux pièces
Beaux éléments d'origine avec surtout l'originel sol à la vénitienne de la salle à manger.
Murs en pierres apparentes et poutres d'origine
Au premier étage, cinq chambres et salle de bains accessibles par un grand couloir avec ancien carrelage
Magnifique vue sur le village et le château voisin
La chambre parentale donne sur un grand bureau moderne avec accès à une grande terrasse. Partie des murs en pierres apparentes
Au deuxième étage deux grandes chambres avec salle de bain, murs en pierres apparentes et une grande pièces attenante
Autour de la grande cour, les annexes de la maison de maître avec buanderie, atelier et deux grandes pièces qui demandent à être complétées au niveau des finitions
Murs en pierres apparentes dans ces pièces
Deux caves à vin avec faïences authentiques
Porche avec entrée sur rue, grande écurie
Multiples potentialités pour cette maison de maître familiale. Il est rare de trouver un bien de ce type là, à la fois accueillant et important. Une bonne base pour développer une éventuelle activité professionnelle
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Propriété
- L'Acceuillante
- Référence : HE0010
- Localisation : Roujan
- Département : Hérault
Prix
- Prix : 682 000 euros
- Frais d'agence inclus
- Frais notariés non inclus
- Taxe Foncière : 2016 € par an
- Autres charges : Néant
Détails de propriété
- Date de construction : 1880
- Terrain : 750 m²
- Surface habitable : 350 m²
- No. de pièces : 18
- No. de chambres : 6
- No. de salles de bains / d'eau : 2
- S.H.O.N. : Néant
- C.O.S. : Néant
Autres Informations
Terrain de -(750.00m²)-, plat et clôturé
Petite et grande cours pavées
Jardin côté village
Double Vitrage
Menuiseries en bois
Arrosage automatique
Evacuations tout à l'égout
Chauffage central au gaz
Raccordements eau, électricité et gaz
Exposition sud/est
Informations géographiques
Distances approximatives:
La maison de maître est située dans un grand village avec toutes commodités
Dans une Région qui profite d'un climat Méditerranéen et qui offre un bon choix de villages et petites villes proches
Plages à 30 km
Aéroport de Béziers à 30 km
Montpellier à 50 km
Aéroport International, Montpellier à 50 km
Autoroute A75 à 17 km
Roujan, Hérault
Détails de propriété
REZ DE CHAUSSÉE
Entrée - (20.00 m²) - Magnifique porte d'entrée, carrelage, escalier d'origine, belle hauteur
Cuisine - (18.50 m²) - Carrelage, belle cuisine faite sur mesure. Moderne, bien intégrée dans l'atmosphère de la maison. Porte d’accès vers petit cour et arrière cuisine.
Arrière cuisine - (11.20 m²) - Carrelage, accès à la cour
Salle à Manger - (40.00 m²) - Ici, le sol à la Vénitienne fait la différe nce, belles poutres d'origine, mur en pierres apparentes, sortie vers la cour
Salon - (40.00 m²) - Beau carrelage, poutres anciennes, mu rs en pierres apparentes, poêle Godin, sortie vers la cour
WC - (2.00 m²)
1ER ÉTAGE
Dégagement - (19.95 m²) - Traversant, Balcon, ancien carrelage
Dégagement - (4.08 m²) - Vers chambres, ancien carrelage
Chambre 1 - (17.85 m²) - Jonc de mer, balcon
Chambre 2 - (15.75 m²) - Jonc de mer, balcon
Chambre 3 - (13.40 m²) - Jonc de mer
Chambre 4 - (38.50 m²) - Parquet, balcon, possibilité installation salle de bain, branchements existants, accès bureau
Bureau - (50.00 m²) - Espace moderne avec carrelage, partiel mur en pierres apparentes,
accès à une grande terrasse ensoleillée.
L’accès à l’étage de la maison à rénover est possible
Salle de bain - (9.60 m²) - Dans l'esprit de la maison...étonnante vue le château.
2EME ÉTAGE
Chambre 5 - (35.13 m²) - Moquette, partiel murs en pierres apparentes
Salle de bain - (12.25 m²) - Avec WC
Pièce - (40.00 m²) - aménagée, hauteur suffisante pour chambre etc…
Pièce - (40.00 m²) - aménagée, hauteur suffisante pour chambre etc…
ANNEXES
REZ-DE-CHAUSSÉE
Buanderie- (19.90 m²) - Comprenant chaufferie
Atelier - (22.50m²) - Aménageable en habitation
1ER ETAGE
Piece1 - (40.00m²) - Aménageable en Studio/Gîte/Suite, électricité, évacuation en eau sur place, gros œuvre fait, murs en pierres apparentes, surplombe la cour
Pièce 2 - (40.00 m²) - Aménageable en Studio/Gîte/Suite, électricité, évacuation en eau sur place, gros œuvre fait, murs en pierres apparentes, surplombe la cour
ANNEXES COTE RUE
Cave à Vin - (12.00 m²) - Faïences authentiques, vraiment "dans son jus"
Conviendrait pour des dégustations
Cave à Vin - (12.00 m²) - Faïences authentiques, vraiment "dans son jus"
Conviendrait pour des dégustations
Écurie - (50.00 m²) - Beaux abreuvoirs d'époque, bel espace à usage multiple
Porche - (45.00 m²)- Ouvert vers cour, entrée par grande porte pour voiture
EXTÉRIEUR
Terrain de-( 900.00m²)-
Petit Cour - (50.00 m²) - Beau portail et grilles d'origine protégeant l’entrée
Beau pavé d’origine
Bien fleurie et accueillante
Grande Cour - (200.00 m²) - Pavée et fleurie par des plantes-pots et diverses plantations.
Piscine hors sol
Jardin côté village - (120.00 m²) - Bien planté et ombragé
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