Bergerie et deux Villa's à vendre proche de St Pons et St Chinian avec trois piscines& 14ha de terrain
Languedoc- Roussillon Bergerie et deux Villa's à vendre proche de St Pons et St Chinian, Hérault dans le sud de la France avec trois piscines et terrasses & terrain de 14ha
La Miquelle, HE0175
à vendre
propriété
St Chinian, Hérault
Bergerie 1680 & deux villas, La Miquelle - Présentation
La Propriété, comprenant la Bergerie et deux Villa, est située au cœur d'une campagne vallonnée avec des collines rocheuses, dans l'Hérault en Languedoc Roussillon.
Une grande terrasse nous permet d’accéder à l’entrée principale de la Bergerie, située au niveau le plus bas du terrain.
À travers une double porte fenêtre, nous pénétrons dans la magnifique et grande cuisine contemporaine sur mesure et un beau sol,uniforme avec les sols dans la majorité des pièces de la Bergerie.
Depuis cette pièce, on accède à un toilette privé et à la grande pièce à vivre.
La pièce à vivre, lumineuse est composée d’une salle à manger avec cheminée et d’un salon.
De belles ouvertures laissent apparaître la partie piscine, et une double porte fenêtre s’ouvre sur la terrasse.
Un bel escalier à vis en fonte amène au premier étage.
A l'étage, un grand dégagement mène à deux grandes chambres, dont une avec une magnifique salle d'eau privée ; une deuxième salle d'eau ; une buanderie ; un toilette privé.
Ici, se trouve la deuxième entrée de la Bergerie au niveau du parking et de la partie piscine.
Remaniements et rénovations réussis en tout point pour la Bergerie, avec un magnifique espace extérieur entouré par une très belle nature !
Plus loin sur la Propriété, on découvre les deux Villa identiques avec leur propre piscine.
Villa de plein pied avec une entrée par deux doubles portes fenêtres coulissantes depuis la terrasse couverte, et menant vers la pièce à vivre avec une partie en salon avec cheminée, une partie salle à manger et une partie cuisine.
Un dégagement conduit vers deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
Villas avec toute intimité et entourées par une très belle nature, idéal pour la location saisonnière !
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Propriété
- La Miquelle
- Référence : HE0175
- Localisation : St Chinian
- Département : Hérault
Prix
- Prix : 895 000 euros
- Frais d'agence inclus
- Frais notariés non inclus
- Taxe Foncière : 0 € par an
- Autres charges : Néant
Détails de propriété
- Date de construction : 1680
- Terrain : 140000 m²
- Surface habitable : 235 m²
- No. de pièces : 10
- No. de chambres : 6
- No. de salles de bains / d'eau : 4
- S.H.O.N. : Néant
- C.O.S. : Néant
Autres Informations
Terrain - (140.000 m²) - Terrain vallonné avec des parties plates.
Accès par chemin privé vers la Bergerie et les Villa.
Source sur une des collines avec récupération pour jardins et piscines.
Construction traditionnelle de 1680 avec remaniement et rénovations complètes en 2010 avec isolations pour la Bergerie.
Construction traditionnelle pour les Villa avec rénovations partielles en 2009.
Raccordement Eau et Electricité.
Trois fosses septiques.
Pour la Bergerie double vitrage ,volets roulants électriques et menuiseries en aluminium.
Pour les Villa double vitrage, volets roulants électriques à l'entrée et volets manuels dans les autres pièces, menuiseries en PVC.
Pour la Bergerie chauffage central au sol au gaz-citerne.
Pour les Villa chauffage électrique.
Exposition Sud/Est.
Informations géographiques
La Propriété est située au cœur d'une campagne vallonnée avec collines rocheuses non loin de St Pons et de St Chinian, villages toutes commodités dans l'Hérault en Languedoc Roussillon.
St Pons à 7 km.
St Chinian à 13 km.
Béziers avec gare TGV aet aéroport Vias-Ryanair à 47 km.
Montpellier avec gare TGV et aéroport International à 116 km.
Carcassonne avec Cité et aéroport-Ryanair à 78 km.
Autoroute à 45 km.
St Chinian, Hérault
Détails de propriété
REZ DE CHAUSSEE
BERGERIE
Cuisine - (15.00 m²) - Une des deux entrées de l'extérieur par double porte fenêtre directement dans la cuisine.
Le sol en carrelage grand format sera retrouvé dans la majorité des pièces de la Bergerie.
Haut plafond avec spots encastrés. Cuisine contemporaine sur mesure en bois, très bien équipée et avec les plans de travail en granite.
Arche ouverte vers la pièce à vivre et accès vers un dégagement menant à un toilette privé.
Dégagement - (1.35 m²) - Ouvert vers la cuisine. Rangements encastrés avec portes en bois. Accès vers le toilette.
Toilette - (1.60 m²) - Faïences assorties au sol, avec lavabo.
Pièce à vivre - (40.00 m²) - Pièce lumineuse avec partie salle à manger avec cheminée et partie salon avec double porte fenêtre vers la grande terrasse. Belles fenêtres/ ouvertures.
Escalier à vis en fonte vers le premier étage.
PREMIER ETAGE
BERGERIE
Dégagement - (10.75 m²) - Sol partiellement en parquet.
Partie des murs en pierres apparentes ;
Accès vers deux chambres dont une avec une salle d'eau privée, une 2ème salle d'eau, une buanderie et un toilette privé.
Deuxième entrée de la Bergerie depuis l'extérieur.
Chambre 1 - (16.00 m²) - Belle chambre avec le sol en parquet, un haut plafond avec poutres et rangements encastrés sur mesure en bois. Grande salle d'eau attenante.
Salle d'eau - (10.50 m²) - Spacieuse salle d'eau avec grande douche à l'Italienne, les murs en faïences assortis au sol et partiellement en pierres apparentes.
Présentation originale des deux lavabos.
Chambre 2 - (16.00 m²) - Le sol en parquet, haut plafond avec poutres et rangements encastrés sur mesure en bois.
Salle d'eau - (4.00 m²) - Avec douche à l'Italienne, faïences assorties au sol et partie des murs en pierres apparentes. Belle présentation du lavabo sur meuble de rangements.
Buanderie - (4.25 m²) - Accès au grenier.
Toilette - (1.51m²) - Faïences assorties au sol et avec jolie présentation du lavabo.
VILLA 1
Plein pied
Pièce à vivre - (32.00 m²) - Accès de la terrasse couverte par deux doubles portes fenêtres coulissantes.
Partie salon avec cheminée, partie salle à manger et partie cuisine équipée.
Sol carrelé. Accès vers le dégagement partie nuit.
Dégagement - (1.70 m²) - Carrelage, accès vers deux chambres et une salle d'eau/toilette.
Chambre 1 - (11.50 m²) - Carrelage.
Chambre 2 - (8.50 m²) - Carrelage.
Salle d'eau - (3.85 m²) - Carrelage mosaïque et faïences assorties. Douche à l'Italienne, toilette.
VILLA 2
Plein pied
Pièce à vivre - (31.50 m²) - Accès de la terrasse couverte par deux doubles portes fenêtres.
Partie salon avec cheminée, partie salle à manger et partie cuisine équipée
Sol carrelé. Accès vers le dégagement partie nuit.
Dégagement - (1.45 m²) - Carrelage, accès vers deux chambres et une salle d'eau/toilette.
Chambre 1 - (11.50 m²) - Carrelage.
Chambre 2 - (8.60 m²) - Carrelage.
Salle d'Eau - (3.55 m²) - Carrelage mosaïque et faïences assorties. Douche à l'Italienne et avec toilette.
EXTERIEUR
General
Terrain - (140.000 m²) - Comprend une partie avec une belle campagne vallonnée avec collines rocheuses et une végétation naturelle en forêts avec entre autre chênes vertes, buis et pins ; et des parties plates en prairie avec un chemin d'accès privé.
Bergerie
Accès par chemin privé en gravillons avec une partie devant la Bergerie également en gravillons-parking. Bordure en pelouse avec végétation naturelle et plantations diverses.
Grande partie piscine avec : piscine de12m x 7m en béton avec carrelage et chlorée. Autour, terrasse carrelée et une terrasse couverte avec plantations en bordure.
Du parking et de la partie piscine, des escaliers en pierre mènent vers la terrasse de la Bergerie à un niveau plus bas. Proche du parking une des deux entrées de la Bergerie.
Autour des escaliers un beau jardin avec une belle variété de plantes et avec bacs à fleurs.
Terrasse carrelée de la Bergerie avec BBQ et un des deux accès vers l'intérieur.
Autour de la terrasse des plantations en bordure et plants en pot.
Derrière la Bergerie une partie en gravillons et une végétation naturelle.
Villa 1
Accès par chemin privé en gravillons et partie proche de la Villa en gravillons.
Terrasse carrelée couverte devant l'entrée et autour la végétation naturelle.
La partie piscine se trouve plus loin avec : une piscine de 10m x 5m en béton avec liner et chlorée, une terrasse carrelée autour et une très belle vue sur la campagne.
Villa 2
Accès par chemin privé en gravillons et partie proche de la Villa aussi en gravillons.
Terrasse carrelée couverte devant l'entrée et autour la végétation naturelle.
Marches en pierre vers la partie piscine proche de la Villa avec une piscine coque de 4m x 8m chlorée et une terrasse carrelée autour.
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