Mas en pierres à vendre proche St Nazaire de Ladarez avec jardin, champ, garrigue & piscine chauffee

Détails de propriété

REZ DE CHAUSSEE

Garage - (37.80m²) - Porte d'entrée automatique. Sol en béton. Haut plafond en bois avec poutres. Partie en chaufferie avec cuve fuel

Dégagement - (6.00m²) - Carrelage neutre grand format retrouvé dans toutes les pièces du Mas.
Accès vers deux chambres, une salle d'eau/toilette et accès vers le mi-étage par escalier en carrelage

Chambre 1 - (19.00m²) - Chambre spacieuse et lumineuse avec un accès vers une salle d'eau attenante

Salle d'eau - (4.90m²) - Avec une grande douche ouverte. Toilette. Faïences assorties au sol. Chauffe serviettes.
La salle d'eau communique avec les chambres 1 et 2.

Chambre 2 - (15.00m²) - Chambre spacieuse et lumineuse avec un accès vers la salle d'eau attenante.
Rangements encastrés avec portes coulissantes.

MI-ETAGE
Accessible par escalier en carrelage du rez-de-chaussée;

Chambre 3 - (22.50m²) - Très belle chambre, spacieuse et lumineuse, avec un plafond voûté avec poutres de support. Porte fenêtre vers l'extérieur.
Balustrade en fer forgé et escalier en fer en bas vers le niveau rez-de-chaussée où se trouvent le dressing et la salle de bain de la chambre.

Dressing - (8.80m²) - Rangements encastrés avec portes coulissantes, accès vers une salle de bain.

Salle de bain - (21.30m²) - Magnifique espace dans l'ancienne écurie.
Une partie avec la baignoire, toilette, bidet et chauffe serviettes, une partie avec rangements et des éléments d'origine et une partie avec une grande douche ouverte. Au milieu deux lavabos sur pied et une chauffe serviettes.
Faïences assorties au sol.

REZ DE JARDIN
Accessible par escalier en carrelage du mi-étage

Salon-Salle à manger - (54.40m²) - Le cœur du Mas !
Bel espace lumineux avec deux portes fenêtres d'accès des terrasses du jardin.
Plafond cathédrale avec les anciens jeux de poutres. Grande cheminée en pierre. Accès ouvert par arche vers la cuisine et accès vers une salle d'eau/toilette et une bibliothèque/chambre.
Accès vers le mi-étage et le rez-de-chaussée par escalier en carrelage.

Cuisine - (14.50m²) - Accès par arche ouverte du salon-salle à manger.
Haut plafond avec anciennes poutres. Très belle cuisine sur mesure en bois, bien équipée et avec les plans de travail en granite comme une partie des murs.

Salle d'eau - (4.90m²) - Haut plafond. Douche ouverte, toilette, chauffe serviettes et lavabo sur pied.
Faïences assorties au sol.

Bibliothèque/chambre - (15.80m²) - Bel espace avec un haut plafond et d’anciennes poutres. Rangements sur mesure. Cette pièce peut être aménagée en chambre vue la présence de la salle d'eau attenante.

EXTERIEUR

Terrain - (33.524.00m²) - Terrain en trois parties :
Une partie en champ/prairie de-(8500.00m²)- en bordure d'un ruisseau côté rez-de-chaussée,

Une magnifique grande partie en terrain vallonné de -(23024.00m²)- en garrigue derrière le Mas avec proche du Mas une partie plate avec la belle partie piscine avec piscine sécurisée de 10m x 5m en béton avec carrelage, chauffée et bâche automatique. Abri et terrasses carrelées autour et les bords plantés avec yuccas, agaves, cactus, cyprès et d'autres espèces…
De la partie piscine un escalier en pierre amène vers le niveau du Mas avec le pool house.
La grande partie en garrigue, qui bordes le Haut Parc Naturel de Languedoc, offre des magnifiques randonnées dans un environnement avec une vegetation authentique et avec des magnifiques vues.

Proche du Mas une partie en jardin de -(2000.00m²)- avec un accès par portillon au niveau rez-de-chaussée et un accès par double portail automatique au niveau rez-de-jardin.
Du portail un chemin en gravillons conduit vers l'entrée du Mas avec d’un côté, une partie de jardin plus basse vers le niveau rez-de-chaussée avec des chemins carrelés. De l'autre côté, on trouve la partie en garrigue.
Les plantations sont luxuriantes avec arbres, oliviers, arbustes , figuiers et d'autres espèces.

Devant une des entrées du Mas, une agréable terrasse carrelée sous tonnelle avec des plants en pot.
Devant l'autre entrée, une grande terrasse carrelée en deux parties avec un grand BBQ au centre.
Ici, plantations dans les bords comme mimosa, lauriers roses, faux platanes, autres espèces et avec une partie en potager.

Jardin attrayant et intime, proche du Mas avec ses terrasses ; harmonieux avec les parties en garrigue et en champ/prairie créant un environnement unique pour le Mas !